Bau & Immobilien

Law Consulting Cabinet SA verfügt über herausragendes Fachwissen in den Bereichen Bau, Immobilien und Industrieanlagen. Unsere breitgefächerte Erfahrung basiert auf der Zusammenarbeit mit privaten und öffentlichen Bauherrinnen und Bauherren sowie mit Leistungserbringenden wie Bau- und Generalunternehmern, Architektinnen, Ingenieuren und Ingenieurinnen. Darüber hinaus pflegen wir exzellente Kontakte zu Regierungs- und Verwaltungsstellen auf allen Ebenen (Bund, Kantone, Gemeinden).

Wir bieten umfassende rechtliche Unterstützung in Bauprojekten, indem wir frühzeitig auf mögliche Probleme hinweisen und praxisnahe Lösungen entwickeln. Eine kompetente rechtliche Risikovorsorge ist der beste Weg zur Vermeidung von Konflikten.

Unsere Klientinnen und Klienten vertreten wir in sämtlichen zivil- und verwaltungsrechtlichen Verfahren sowie in Schiedsprozessen. Wo immer möglich und im Interesse unserer Mandantschaft, setzen wir uns für außergerichtliche Lösungen ein.

Werkverträge

Mit jahrzehntelanger Erfahrung im Baurecht sind wir mit sämtlichen Fragestellungen rund um Bauprojekte bestens vertraut. Wir begleiten unsere Mandantschaft in allen Projektphasen – von der Konzeption über die Offertstellung und Vertragsgestaltung bis hin zur Bewältigung von Leistungsstörungen (z. B. Termin- und Kostenüberschreitungen, Mängelbeseitigung) sowie der Konfliktprävention und -lösung. Wir haben umfangreiche Erfahrung mit allen in der Schweiz gängigen Werkvertragstypen und Musterverträgen, insbesondere mit der Norm SIA 118 und den KBOB-Musterverträgen. Zudem begleiten wir regelmäßig nationale und internationale Klientinnen und Klienten in Großprojekten und wenden dabei internationale Vertragsstandards wie FIDIC an.

 

Planerverträge

Die Ausarbeitung, Verhandlung und Gestaltung von Architekten-, Ingenieur- und Planerverträgen gehört zu unseren Kernkompetenzen. Wir sind mit allen in der Schweiz etablierten Vertragstypen und Musterverträgen (z. B. SIA, KBOB) bestens vertraut und berücksichtigen stets die individuellen Bedürfnisse unserer Mandantschaft. Dank unseres weitreichenden Netzwerks in der Schweizer Planerbranche nehmen wir aktiv an Gesetzgebungsprojekten und der Erarbeitung von Vertragsgrundlagen teil. Zudem beraten wir regelmäßig Unternehmen und Auftraggeber in Streitfällen rund um Planerverträge, insbesondere zu Honorarfragen oder Schadensfällen.

 

Projektentwicklungen

Wir bieten umfassende rechtliche Unterstützung für Mandantschaft aus dem privaten und öffentlichen Sektor. Dazu gehören die Gestaltung und Prüfung von Investitions- und Finanzierungslösungen, einschließlich Leasing-Modellen. Unsere Beratung erstreckt sich über alle Phasen eines Projekts, wobei wir fundierte rechtliche Entscheidungshilfen liefern und die erforderlichen Dokumentationen erstellen.

 

Öffentliches Bau- und Planungsrecht

Wir decken alle Bereiche des öffentlichen Bau- und Planungsrechts ab und beraten sowohl öffentliche Institutionen als auch private Grundeigentümerinnen und Grundeigentümer. Unsere Leistungen umfassen sowohl präventive Beratung als auch die Begleitung in Rechtsmittelverfahren, beispielsweise im Zusammenhang mit Baubewilligungen.

 

Öffentliches Beschaffungsrecht

Mit langjähriger Erfahrung im öffentlichen Beschaffungswesen begleiten wir sowohl Vergabestellen als auch Anbieter durch das Submissionsverfahren und vertreten unsere Mandantschaft in Beschwerdeverfahren. Durch unsere enge und kontinuierliche Beobachtung der rechtlichen Entwicklungen im Beschaffungswesen verfügen wir über ein starkes Netzwerk zu relevanten Stakeholdern.

• Vertragsausgestaltung für Bauausführung, Architektur- und Ingenieurleistungen
• Schulungen für Unternehmen und Planer
• Führung von Zivilprozessen und Schiedsverfahren
• Beratung im öffentlichen Beschaffungsrecht
• Rechtliche Strukturierung von Projekten einschließlich Immobilientransaktionen
• Leasing, Finanzierungen und Mietverhältnisse
• Begleitung von Verwaltungsverfahren und -prozessen (Zonenplanungen, Baubewilligungen)
• Immobilienerwerb durch ausländische Staatsangehörige
• Internationales Baurecht (FIDIC)